Se ofrece terreno industrial de 4.800 m² ubicado en el Polígono de Las Hormigueras, una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de Madrid por su excelente ubicación y su óptima red de comunicaciones. La explotación del inmueble se realiza mediante derecho de superficie, con un contrato de larga duración de hasta 20 años, lo que supone una solución ideal para empresas que buscan estabilidad, continuidad operativa y capacidad de planificación a medio y largo plazo.

El recinto se encuentra completamente acondicionado para la gestión de flotas y operaciones de gran volumen, siendo especialmente adecuado para empresas de VTC, taxis, transporte, logística, distribución o cadenas de supermercados que requieren un espacio funcional, seguro y preparado para un uso intensivo.

Actualmente, el terreno ofrece capacidad para aproximadamente 400 vehículos, con la posibilidad de ampliar un sistema de doble estacionamiento ya instalado en parte, aportando una gran flexibilidad operativa y permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de crecimiento de la empresa. Esta capacidad lo convierte en una solución altamente eficiente para centralizar flotas y optimizar recursos.

La instalación dispone de oficinas totalmente equipadas, listas para comenzar la actividad administrativa y operativa desde el primer día, facilitando la gestión integral del negocio dentro del propio recinto. Asimismo, cuenta con baños completos y vestuarios destinados al personal y a los conductores, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día.

Como valor añadido, el complejo incorpora un lavadero de vehículos dentro del recinto, especialmente diseñado para flotas de alto tránsito, lo que permite mantener los vehículos en condiciones óptimas sin necesidad de desplazamientos externos, reduciendo costes y tiempos operativos.

Los accesos son amplios, cómodos y seguros, preparados para el tránsito continuo de camiones y vehículos industriales, lo que asegura una operativa fluida y sin interferencias. La ubicación estratégica del polígono proporciona salidas rápidas por carretera, con conexiones ágiles que permiten desplazarse hacia cualquier punto, mejorando significativamente la eficiencia logística y los tiempos de respuesta.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, y en línea con nuestro compromiso de transparencia, se informa que los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta, sin coste adicional para el comprador. El precio no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro, que pueden variar según el perfil fiscal del adquirente, y se ofrece un estudio personalizado de costes para que disponga de una visión completa y segura de la inversión desde el primer momento.

En definitiva, se trata de una oportunidad estratégica para empresas que buscan un espacio industrial completo, bien comunicado y preparado para una operativa exigente, con la tranquilidad que ofrece un marco contractual estable a largo plazo y la posibilidad de adaptar el recinto a la evolución del negocio.